Excelente oportunidade para investidores, indústrias, centros logísticos, galpões e empreendimentos comerciais. Terreno com aproximadamente 84.500 m², totalmente plano e com localização estratégica às margens da MG-238, proporcionando fácil acesso para transporte de cargas e operações de grande porte. O imóvel é totalmente cercado e possui cerca de 250 metros de frente para a rodovia, além de aproximadamente 390 metros de lateral voltada para estrada de terra, garantindo excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localizado em uma região de forte desenvolvimento industrial, próximo às instalações da Iveco e da Ambev, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam logística eficiente e valorização patrimonial. A área é ideal para implantação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos, empreendimentos comerciais e projetos de grande porte. Há ainda a possibilidade de aquisição de uma área adicional vizinha com aproximadamente 67.000 m², permitindo a expansão do empreendimento conforme a necessidade. Entre em contato com a Garra Imóveis para mais informações e agende uma visita. 31 3426-3907